El Instituto Nacional de Estadística (INE) tiene censados en Jerez hasta 1.771 edificios destinados preferentemente a viviendas cuyo estado de conservación presenta importantes carencias. En concreto, 88 de estas construcciones se encuentran en estado ruinoso, mientras que el estado de otras 176 es “malo” y el de las 1.507 restantes es “deficiente”.
Llama la atención el hecho de que el 23,71 por ciento del total de edificios de viviendas que presentan algún tipo de carencia fue construido entre 1951 y 1960, periodo de florecimiento de barriadas históricas. Los edificios levantados entre 1961 y 1970 se conservan mejor y de hecho el porcentaje de construcciones con carencias de distinta tipología se reduce al 12,36.
Del estudio elaborado por el INE se desprende que en la ciudad sobreviven todavía 588 edificios destinados a viviendas construidos con anterioridad a 1900. De ellos, 252 presentan deficiencias, encontrándose 27 en estado ruinoso. Sin embargo, sólo suponen el 14,22 por ciento del total de edificios en mal estado.
En el parque de edificios residenciales se contabilizan también 451 construcciones levantadas entre 1900 y 1920, y 442 promovidas entre 1921 y 1940. El primero de estos grupos representa el 14,62 por ciento del total de edificios en mal estado, y el segundo, el 7,79 por ciento.
El 7,48 por ciento de los edificios destinados a viviendas contabilizados actualmente en el municipio se construyó con anterioridad al año 1951. Es a partir de ahí cuando empieza a levantarse una nueva ciudad. Aunque la construcción de edificios es imparable, llama la atención el hecho de que entre 1981 y 1990 se levantaran 3.893 edificios cuando en la década anterior se habían construido 5.319 y en la posterior, 7.170.
