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Jaén

Diez mil hipotecas de la capital, afectadas por la claúsula suelo

Solo acuden a los tribunales un 10 por ciento de los afectados

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  • VIVIENDA -

Las sentencias continúan dando la razón a los afectados y los procedimientos se han triplicado y esperan que se multipliquen por seis, después de que la semana pasada se conociera que la Audiencia Provincial confirmaba una sentencia obligando a la entidad a devolver el dinero indebidamente cobrado.


¿Por qué las entidades bancarias no retiran la cláusula de sus contratos? Según Alfredo Martínez, delegado de Ausbanc en Jaén, los pleitos que se interponen representan solo un 10 por ciento de las personas afectadas, por lo que los bancos echan cuentas y continúan viendo ventajas en mantener la claúsula. Siguen obteniendo más dinero del 90 por cien de las personas que mantienen ese epígrafe, que el que se gastan devolviendo el dinero en los pleitos perdidos.


Ausban tramita en la actualidad 653 procedimientos judiciales, pero no son los únicos. Estiman que en estos momentos puede haber unos 1.800 abiertos sobre este asunto, una cifra irrisoria  respecto al número de afectados, más de 50.000 en la provincia. Una delas razones que hace que los usuarios sean reticentes a la hora de acudir a los tribunales es el coste. Son muchas las personas que no pueden hacer frente a este dinero, y para ello una de las soluciones es unirse. En este sentido camina la Plataforma de Afectados por la Cláusula Suelo de Jaén. Su portavoz, Carmina Díaz explica que el objetivo principal es abaratar los costes del proceso, lo que hacen agrupando demandas, sin que sean muy numerosas pero sí lo suficiente para rebajar el gasto. De esta forma, el gasto inicial, incluidas las tasas, el abogado y el procurador, podría ser de unos 500 euros. La plataforma, que apenas si lleva dos meses en funcionamiento, está preparando varios casos cuyos trámites prevén iniciar después de Semana Santa.   En Ausbanc llevan dos años con acuerdos para que por poco más de 800 euros se pueda acudir a la Justicia. Ahora, además han añadido la opción de que el afectado solo paga las tasas, del resto se ocupa la asociación, con la condición de que el 50 por ciento de lo que recupere el cliente sea para Ausbanc.

Primera sentencia de la Audiencia a favor

La sentencia de la Sección primera de la Audiencia Provincial, primera que se da de este tipo en Jaén, confirma otra del Juzgado de lo Mercantil de Jaén. El abogado que llevó el caso, Manuel Gutiérrez, destaca la importancia de esta sentencia porque sienta jurisprudencia lo que triplicará el númerod e demandas según confirman el resto de asociaciones que se ocupan de la claúsula suelo. La importancia de esta sentencia es, además de que declara la nulidad de la condición que fija un límite tanto por abajo como por arriba del tipo de interés, el hecho de que condena a eliminar esa condición y a la devolución de 12.718 euros, abonados de más a la clienta, más los intereses desde la fecha de cada cobro. Además, se impone a la entidad el pago de las costas del recurso. Contra esta sentencia cabe todavía recurso de casación.

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