Cerca de 73.000 jóvenes se ahorran casi un año de hipoteca con ayudas según la Junta

Casi 73.000 jóvenes menores de 35 años se han beneficiado desde el año 2022 de los ahorros en el pago de impuestos a la hora de comprar una vivienda, que equivalen a casi a un año de hipoteca, dentro del paquete fiscal a la vivienda impulsado por la Junta de Andalucía.

La Consejería de Economía, Hacienda y Fondos Europeos ha destinado 90 millones de un paquete total de 300 millones a las ayudas directas para menores de 35 años para facilitar el acceso a la vivienda de todos los andaluces, pero con especial intensidad en la atención a jóvenes, ha informado en un comunicado.

"Los jóvenes andaluces que compran una vivienda pagan hasta 6.700 euros menos en impuestos, es decir, se están ahorrando prácticamente el coste de un año de hipoteca", ha explicado la consejera de Economía, Hacienda y Fondos Europeos, Carolina España, en un comunicado. 

Este paquete fiscal se ha convertido en un pilar clave para apoyar a la juventud andaluza en la adquisición de su primera vivienda, según la consejera.

En este sentido, ha detallado que en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP-AJD) se les aplica un tipo superreducido del 3,5 % (en lugar del 8 % que se cobraba en época 'socialista') por la compra de vivienda habitual de hasta 150.000 euros. 

"Esto les permite ahorrar hasta un 56 % del impuesto a pagar, o lo que es lo mismo un ahorro de hasta 6.750 euros (que viene a ser el equivalente al pago del primer año de hipoteca)", ha apuntado la consejera, que ha indicado que 30.600 jóvenes andaluces se benefician cada año de esta medida ahorrándose más de 82 millones de euros.

También se han puesto en marcha otras medidas como la deducción en el IRPF del 5 % de las cantidades invertidas en vivienda habitual (15.300 beneficiarios cada año y con un coste de 3 millones de euros anuales), o del 15 % cantidades invertidas en alquiler (con 26.400 beneficiarios al año, y con un coste de 12,5 millones anuales). Estas tres medidas para jóvenes suman cerca de 73.000 beneficiarios.

Como complemento a este programa, la Junta ha concertado con las entidades financieras una medida de acceso a la financiación hipotecaria a través del decreto de Garantía Vivienda Joven, por el que la Junta de Andalucía concede garantías que, junto a la hipoteca bancaria, permiten a los jóvenes de hasta 35 años cubrir el 95 % de la compra de su primera vivienda (alcanza el 100 % en el caso de vivienda con clasificación energética A o B). 

Este programa financiado con una partida de 20 millones de euros supone un colchón para que estos jóvenes puedan acceder a la compra de su primera vivienda, aunque no dispongan de la entrada para la entrada para las mismas.