Los terrenos libres del distrito Macarena delimitados entre la Carretera de Carmona y las avenidas Llanes y Alcalde Manuel del Valle, hasta hace poco un “vacío urbano” después del derribo de los antiguos talleres y garajes de Cisneo Alto, cuentan ya con sus viales y conexiones con el resto del entorno, así como con alumbrado y suministros básicos, como “pistoletazo de salida” a los proyectos promovidos para construir 120 viviendas de renta libre, 83 viviendas protegidas y una gran superficie.
El alcalde de Sevilla, Juan Espadas, ha visitado este lunes este entorno de algo más de 37.000 metros cuadrados conocido como Cisneo Alto y antaño ocupado por antiguos talleres y garajes, toda vez que la transformación y plena integración urbana de esta zona era una de las asignaturas pendientes de la ciudad mucho antes de la crisis, según ha recordado.
Espadas ha rememorado las gestiones realizadas por el Consistorio para que esta zona dejase de ser “un gran vacío urbano” y se integrase completamente en la ciudad consolidada, una vez derribadas las antiguas naves que ocupaban estos suelos destinados a usos residenciales y terciarios y que incluyen una parcela reservada a usos educativos que actualmente funciona como aparcamiento provisional, a la espera de que las instituciones públicas promuevan allí un equipamiento docente.
Tras invertir 1,5 millones, la junta de compensación constituida por los propietarios de los suelos ha finalizado su urbanización y la zona cuenta ya con viales internos que separan y delimitan cada parcela, viales de conexión, alumbrado público y redes de suministros básicos.
La finalización de la urbanización de la zona, según Espadas, constituye el “pistoletazo de salida” para su desarrollo urbano, como “espejo de la reactivación económica” de Sevilla.
El grupo promotor Aedas Homes ha solicitado ya licencia de obras para construir una promoción de 120 viviendas de renta libre en una de las parcelas, de casi 5.000 metros cuadrados, y una cadena de supermercados ha hecho lo propio para edificar una gran superficie proyectada en otra parcela de casi 3.000 metros cuadrados.
Las pretensiones de Aedas Homes, según ha expuesto un representante de la empresa durante la visita, es iniciar las obras en septiembre para entregar las viviendas “en el verano de 2020”, mientras la compañía Lidl prevé estrenar su nuevo establecimiento “en la primavera o el verano” de 2019, según ha explicado un directivo de la compañía.
Los terrenos contemplan una parcela de 3.334 metros cuadrados donde Emvisesa proyecta 83 VPO y otra que admite la edificación de 48 viviendas de renta libre, con lo que en total la zona acogerá 251 nuevas viviendas.
