El alcalde de Córdoba, José María Bellido, ha destacado este jueves que el nuevo Plan General de Ordenación Municipal (PGOM) se centra en los ejes de sostenibilidad económica, ambiental y social, y "dentro de la social, el que más ocupa y preocupa es el de la vivienda", de ahí que ha señalado que "va a haber avances o cambios en el plan general respecto a lo que está ahora mismo establecido, sin tampoco hacer nada rupturista".
En declaraciones a los periodistas, el regidor, quien esta jornada presenta dicho plan a la sociedad junto al delegado de Urbanismo, Miguel Ángel Torrico, y el director del PGOM, Luis Valdelomar, en el Centro de Recepción de Visitantes, ha expuesto sobre la vivienda que "en los últimos desarrollos que hay en Poniente ya se está yendo a un porcentaje de VPO del 50%, y es lo que queremos extender en el PGOM de forma general". "Habrá que bajar al detalle de cada plan, pero de forma general queremos extender ese objetivo del 50% VPO en los nuevos desarrollos, que es un objetivo importante", ha subrayado Bellido.
Mientras, ha comentado que en el desarrollo ambiental quieren "completar el Anillo Verde", que "estaba planteado en el plan general actual", pero "se van agotando los suelos", de modo que "se está llegando al límite de lo que estaba planteado, como en la zona de Miralbaida, en el borde de Ronda Norte y cerca de Chinales", entre otras zonas, siendo "espacios de convivencia, ocio y salud", a lo que ha agregado que quieren "hacerlo sobre todo reforzando el río, que haya una zona verde fluvial, con parque fluvial".
En cuanto a la sostenibilidad económica, "que tiene que ver con las otras dos, especialmente con la de vivienda", ha apuntado a la necesidad de "más suelo industrial, especialmente más suelo logístico", porque "hasta ahora se han hecho operaciones, exitosas todas, pero que han requerido hacer modificaciones o proyectos de actuación urbanística dentro de la legalidad, haciendo operaciones quirúrgicas para sacar adelante esos proyectos", como en La Rinconada para que se instale Cunext.
Por tanto, Bellido ha expresado que quieren "pasar de proyectos quirúrgicos a que el plan recoja ya suelos industriales adaptados a esas nuevas necesidades de lo que puede estar por venir y de industrias que se quieran instalar", de manera que "eso es otra de las partes importantes que se desarrolla en el PGOM".
Y respecto a la vivienda de usos turísticos, que "está más relacionado con la calidad de vida de los vecinos", ha recordado el dato, "que no llega al 2% del total del parque, con lo cual, salvo en zonas concretas que sí ha podido tener un impacto importante en determinados barrios, como La Judería, donde evidentemente se ha podido marcar el mercado de la venta o alquiler de viviendas --con un 37% de vivienda del total que es de uso turístico--, en el conjunto de la ciudad el impacto es menor, porque con un 2% no marca tendencia en cuanto a precio". Aún con todo, ha defendido la regulación mediante la ordenanza, que esté para antes del verano de 2025.
